小区商铺归谁管

海盐律师 2025-05-11
小区商铺归属需具体情况分析。依据《物权法》等,公共区域可能归政府、全体业主或开发商。若归属不明,易引发产权纠纷,影响商铺正常运营及业主权益。
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处理小区商铺归属问题,常见方式有查阅规划文件、协商、诉讼等。应先查阅建筑用地规划许可证明确权属,协商不成时,可通过法律途径解决。
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小区商铺归属问题,需分情况处理。1. 查阅建筑规划许可,明确公共区域权属;2. 若属小区,看是否为公共配套,是则归业主,否则归开发商;3. 归属有争议,协商不成可诉讼。
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