购房合同上的价格跟实际价格不一致如何解决?

海盐律师 2025-04-19
购房合同价格与实际不符,可要求开发商赔偿或退房。依据《合同法》等相关法律,合同应真实有效,价格不一致可能导致纠纷及经济损失,严重时会损害合法权益,影响房屋交易安全。
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合同价格不符,需分情况处理。1.若只是轻微差异,可与开发商协商调整;2.差异较大且开发商有过错,要求支付违约金并赔偿;3.若是阴阳合同,应主张按真实价格履行,或向相关部门举报;4.开发商拒绝协商,可通过法律途径解决,提起诉讼。
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处理购房合同价格不符,常见方式有要求赔偿或退房。选择时,应考虑开发商态度、合同具体条款及自身需求,若开发商愿意协商,可选择赔偿;若不愿或合同存在欺诈,可考虑退房并追究法律责任。
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